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中央空調(diào)運行管理作業(yè)規(guī)程

【發(fā)表時間:2017-9-30 21:47:32】 【返回目錄:技術文章

1.0目的

規(guī)范中央空調(diào)運行管理工作,保障中央空調(diào)良好的運行狀態(tài)。

2.0適用范圍

適用于“上青城”中央空調(diào)的運行管理。

3.0職責

3.1設施設備維護部主管負責檢查中央空調(diào)運行管理的實施情況。

3.2設施設備維護組長負責組織實施中央空調(diào)的運行管理。

3.3當值管理員具體負責中央空調(diào)的運行管理。

4.0程序要點

4.1巡視監(jiān)控

4.1.1當值管理員每隔兩小時巡視一次中央空調(diào)機組,巡視部位包括:中央空調(diào)主機、冷卻塔、控制柜(箱)及管路、閘閥等附件。

4.1.2巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下:

4.1.2.1檢查線電壓(正常380V,不能超額定值的±10%);

4.1.2.2檢查三相電流(三相是否平衡,是否超額定值);

4.1.2.3檢查油壓(正常10—15kd/cm2);

4.1.2.4檢查高壓(<12kd/cm2);

4.1.2.5檢查低壓(>2.5kd/cm2);

4.1.2.6冷卻水進水溫度(正常<35˚C);

4.1.2.7冷卻水出水溫度(正常<40˚C);

4.1.2.8冷凍水進水溫度(正常10-18˚C);

4.1.2.9冷凍水出水溫度(正常6-IO˚C);

4.1.2.10檢查中央空調(diào)主機運轉(zhuǎn)是否有異常振動或噪音;

4.1.2.11檢查冷卻塔風機運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)、冷卻塔水位是否正常;

4.1.2.12檢查管道、閘閥是否有滲漏、冷凍保溫層是否完好;

4.1.2.13檢查控制柜(箱)各元器件動作是否正常,有無異常噪音或氣味。

4.1.3巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時,當值管理員應及時采取措施予以解決,處理不了的問題應及時詳細地匯報給工程部主管,請求支援解決。整改時,應嚴格遵守《中央空調(diào)維修保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程》。

4.2異常情況的處置

4.2.1中央空調(diào)發(fā)生制冷劑泄漏時的處置:

4.2.1.1立即關停中央空調(diào)主機,關閉相關的閥門;

4.2.1.2加強現(xiàn)場通風或用水管噴水淋澆(應注意不要淋在設備上);

4.2.1.3救護人員應身穿防毒衣,頭戴防毒面具進入現(xiàn)場,并要求兩人為一組,確保安全;

4.2.1.4對于不同情況的中毒者采取不同的方法:

a.對于頭痛、嘔吐、頭暈、耳鳴、脈搏呼吸加快者應立即轉(zhuǎn)移到通風良好的地方去休息;

b.如中毒者出現(xiàn)痙攣、神智不清,處于昏迷狀態(tài),應立即轉(zhuǎn)移到空氣新鮮的地方,進行人工呼吸并送醫(yī)院治療;

c.如氟利昂制冷劑濺人眼睛,則應用2%的硼酸加消毒食鹽水反復清洗眼睛并送醫(yī)院治療。

4.2.1.5排除泄漏源后,啟動中央空調(diào)試運行,確認無泄漏后,機組方可投入正式運行。

4.2.2中央空調(diào)機房發(fā)生水浸時的處置:

4.2.2.1視進水情況關掉中央空調(diào)機組,拉下總電源開關;

4.2.2.2堵住漏水源;

4.2.2.3如果漏水較大,應立即通知工程部主管,同時盡力阻滯進水;

4.2.2.4漏水源堵住后,應立即排水;

4.2.2.5排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理,如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風或更換相關管線等;

4.2.2.6確認濕水已消除,各絕緣電阻符合要求后,開機試運行;如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。

4.2.3中央空調(diào)機房發(fā)生火災處理程序

中央空調(diào)機房發(fā)生火災時按《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。

4.3中央空調(diào)使用控制

當值管理員應根據(jù)使用部門的要求,按時開關中央空調(diào),并根據(jù)負荷情況啟用相應的中央空調(diào)機組,調(diào)整相應的溫度,最大限度地節(jié)省能源。

4.4中央空調(diào)機房管理

4.4.1非值班人員不準進入中央空調(diào)機房,若需要進入,須經(jīng)工程部主管同意,并在值班人員的陪同下方可進人中央空調(diào)機房。

4.4.2中央空調(diào)機房內(nèi)嚴禁存放易燃、易爆、危險品。

4.4.3中央空調(diào)機房內(nèi)應備齊消防器材、防毒用品,并應放置在方便、顯眼處。中央空調(diào)機房內(nèi)嚴禁吸煙。

4.4.4每班打掃一次中央空調(diào)機房的衛(wèi)生,每周清潔一次中央空調(diào)機房內(nèi)的設備設施,做到地面、天花、門窗、墻壁、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,表面油漆完好,整潔光亮。

4.4.5中央空調(diào)機房內(nèi)應當通風良好,光線足夠、門窗開啟靈活。

4.4.6中央空調(diào)機房應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值管理員保管,當值管理員不得私自配鑰匙。

5.0交接班要求

5.1接班人員應準時接班。

5.2接班人員應認真聽取交班人員交代、并查看《中央空調(diào)運行記錄表》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《中央空調(diào)運行記錄表》上簽名。

5.3有下列情況之一者不準交接班:

5.3.1上一班運行情況未交代清楚;

5.3.2記錄不規(guī)范、不清晰、不完整;

5.3.3中央空調(diào)機房不干凈;

5.3.4接班人員未到崗;

5.3.5事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協(xié)助進行。

6.0中央空調(diào)運行記錄

對于中央空調(diào)的運行情況,當值管理員應及時、完整、規(guī)范、清晰地記錄在《中央空調(diào)運行記錄表》內(nèi),并于每月的3號之前由工程部組長把上一個月的記錄整理成冊后交工程部存檔,保存期為三年。

7.0相關文件

7.1《中央空調(diào)維修保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程》

7.2《空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度》

8.0相關記錄

8.1《中央空調(diào)運行記錄表》

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