中央空調(diào)清洗主要包括中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗及中央空調(diào)水處理。
中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)主要包括風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送風(fēng)口、排風(fēng)口、空氣處理機組、風(fēng)機盤管等。長期以來人們對中央風(fēng)管清洗比較忽視，其實在用過兩三年的空調(diào)風(fēng)管內(nèi)部早已為病菌、灰塵、油垢所侵害。只有對中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)進行系統(tǒng)全面的清洗，凈化消毒才能夠提供良好的空氣品質(zhì)。SARS過后進行中央空調(diào)清洗工作，能使寫字樓、醫(yī)院、商店、酒店、工廠等公共場所建立防止病毒通過空調(diào)風(fēng)管交叉感染的控制預(yù)防體系，徹底杜絕常年存在的污染源隱患。 中央空調(diào)水系統(tǒng)分為冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要靠冷卻塔散熱。水在冷卻塔中滴濺成無數(shù)小水珠或在填料表面成膜狀流動，充分與空氣接觸，把空氣中大量灰塵、微生物、可溶性鹽類及腐蝕性氣體帶入冷卻水中，使水中雜質(zhì)濃度不斷增加；此外由于水不斷蒸發(fā)、泄漏、飛散，也使水的雜質(zhì)濃度提高，這將給中央空調(diào)系統(tǒng)的運行帶來很多危害。冷凍水系統(tǒng)則由于腐蝕性大，極易造成盤管堵塞，機組及管路附件腐蝕，影響系統(tǒng)正常運行。
中央空調(diào)清洗技術(shù)簡介
（一）、中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗技術(shù)簡介
國際上比較流行的方式是采用可視遙控機器人清洗消毒設(shè)備對封閉的中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)分段清洗消毒。清除垃圾細菌及有害氣體，清除了大樓綜合癥和細菌傳染的溫床，暢通了風(fēng)管系統(tǒng)，使空調(diào)的通風(fēng)效率和空氣質(zhì)量都得到了恢復(fù)和提高。 可視遙控機器人風(fēng)管清洗設(shè)備系統(tǒng)由五個部分組成即：
1．監(jiān)視控制系統(tǒng)
2．機器人系統(tǒng)
3．旋轉(zhuǎn)刷系統(tǒng)
4．手動控制系統(tǒng)
5．灰塵收集系統(tǒng)
工作人員從監(jiān)視錄像控制系統(tǒng)屏幕上觀察機器人的旋轉(zhuǎn)刷系統(tǒng)的工作情況，及時調(diào)節(jié)手動遙控系統(tǒng)使其按照工作人員的意愿，左右轉(zhuǎn)彎，前進后退進行清洗操作，大功率的灰塵收集系統(tǒng)把從管道內(nèi)打掃下來的灰塵、微生物和細菌收集起來進行徹底清除。最后清潔后用進口消毒劑進行均勻噴灑消毒，一切工作過程及清洗效果可以進行跟蹤錄像，作為工作檔案，記錄在案作為匯報工作及清洗質(zhì)量的依據(jù)。 （二）、中央空調(diào)清洗及水處理技術(shù)簡介
目前廠家的售后服務(wù)一般著重于維修機械故障，并不包括清洗、養(yǎng)護和水處理，因此導(dǎo)致大量設(shè)備帶垢運行。雖有些清洗公司涉足此行業(yè)，但清洗方法仍停留在無機酸清洗階段。這種方法既對人體有毒、污染環(huán)境，有對基體金屬有極強的腐蝕，常常造成冷凝器銅管腐蝕穿孔，機組報廢的嚴重后果。
現(xiàn)今使用的中央空調(diào)清洗及水處理技術(shù)（簡稱：GNC綠色科技清洗技術(shù)），完全有別于傳統(tǒng)的酸洗技術(shù)，是一種中性清洗技術(shù)，它全部使用高分子有機化合物進行清洗、預(yù)膜、防垢處理。 GNC綠色清洗劑具有無毒、無污染等特點，是新一代環(huán)保型清洗劑。GNC藥劑對設(shè)備無腐蝕，日常維護中也能加入，可不停機進行清洗養(yǎng)護。對人、水生物、動物無毒害，不會造成環(huán)境污染，有效保護水資源和環(huán)境，是真正的綠色環(huán)境清洗養(yǎng)護技術(shù)。經(jīng)過清洗，中央空調(diào)的制冷效果明顯改善，并可節(jié)約用電用水。
三、中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的清洗及水系統(tǒng)清洗范圍
1、通風(fēng)系統(tǒng)清洗
對中央空調(diào)風(fēng)管、新風(fēng)管、中央空調(diào)風(fēng)柜、送風(fēng)口、排風(fēng)口、空氣處理機組、風(fēng)機盤管進行清洗消毒。
2.冷凍水系統(tǒng)清洗（包括：膨脹水箱、蒸發(fā)器、管道等）
a.膨脹水箱的清洗。
b.整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機化學(xué)清洗
c.整個系統(tǒng)的預(yù)膜處理和日常水質(zhì)維護。
3.冷卻水系統(tǒng)清洗（包括冷卻塔、冷凝器、管道等）
a.冷卻塔的物理清洗及殺菌滅藻。
b.整個系統(tǒng)的殺菌滅藻處理和全有機化學(xué)清洗。
c.整個系統(tǒng)的預(yù)膜緩蝕處理和日常水質(zhì)維護
4.空調(diào)主機清洗
冷凝器的通炮，化學(xué)清洗和預(yù)膜防腐處理。
清洗中央空調(diào)的經(jīng)濟效益分析
以一臺容量為100萬大卡的中央空調(diào)機組為例
1、 節(jié)電
1毫米的水垢將使機組制冷量降低20%-40%，同時使冷凝器壓力升高，導(dǎo)致電機負荷增加，多消耗電能10%-30%。若機組容量為100萬大卡，設(shè)備能效比為3.2KW/1萬大卡。平均負荷80%，一年運行10個月共5000小時。則一年需多耗電：100X3.2X5000X(10-30)%=12.8-38.4萬度，以每度電0.8元計，每年浪費的電費有10.24-30.72萬元。（溴化鋰機組浪費的是燃料費）
2、 延長機組使用壽命，降低設(shè)備的折舊費
中央空調(diào)機組各主要部件的耐用年限略有不同，實驗表明，新機組經(jīng)預(yù)防處理后，設(shè)備耐用年限平均延長一倍，中途進行水處理，設(shè)備耐用年限平均可延長40%左右。如果一套中央空調(diào)機組價格為150萬元，未經(jīng)水處理時機組耐用年限約為7年左右，則平均每年設(shè)備折舊費約為21萬元，經(jīng)水處理后，耐用年限延長3年左右，則平均每年折舊費約15萬元，相當(dāng)于每年減少設(shè)備折舊費6萬元。 3、保證機組以最佳狀態(tài)運行，大大降低故障率，減少維修費用
未經(jīng)處理的機組因水垢、銹蝕、污染的產(chǎn)生，往往造成空調(diào)主機高壓運行，引發(fā)故障停機，中斷冷氣供應(yīng)，嚴重的甚至引發(fā)主機腐蝕穿孔，溶液泄漏。 維修主機，花費巨大，經(jīng)水處理后，銹蝕、水垢、微生物污染現(xiàn)象得到有效清除和控制，冷凝器銅管保持潔凈，處于最佳熱交換狀態(tài)，減少風(fēng)機盤管堵塞，避免故障發(fā)生，減少維修費用，保證機組良性運轉(zhuǎn)，從而保證業(yè)主正常的生產(chǎn)和經(jīng)營。綜上所述，水處理后所產(chǎn)生的直接和間接經(jīng)濟效益遠遠大于水處理費。
綜上所述可以看出，采用可視遙控機器人風(fēng)管清洗設(shè)備及消毒劑對封閉的中央空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)分段清洗消毒。清除垃圾細菌及有害氣體，清除了大樓綜合癥和細菌傳染的溫床，暢通了風(fēng)管系統(tǒng)，使空調(diào)的通風(fēng)效率和空氣質(zhì)量都得到了恢復(fù)和提高。 | 
