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開利中央空調(diào)維修保養(yǎng)項(xiàng)目 |
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開利中央空調(diào)維修保養(yǎng)全年項(xiàng)目清單 1、空調(diào)制冷系統(tǒng)：�、�、系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起鋼管接頭松動(dòng)或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機(jī)過熱，拉傷燒毀。 �、�、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損，潤滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆担L期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。 2、空調(diào)的風(fēng)系統(tǒng)： �、佟L(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會(huì)引起風(fēng)機(jī)盤管效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。尤其是風(fēng)管機(jī)、變風(fēng)量、組合式空調(diào)器還很容易引起電機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果； ②、風(fēng)機(jī)盤管因初效過濾網(wǎng)對細(xì)小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在風(fēng)機(jī)盤管的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm，因此長期聚積后就會(huì)引起堵塞，造成效果下降，同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降，嚴(yán)重時(shí)會(huì)引起上述現(xiàn)象。 3、中央空調(diào)電氣系統(tǒng)： �、佟⒖照{(diào)長期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相； ②、交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障； 以上故障如不及時(shí)排除會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀； �、�、水流開關(guān)、高低壓開關(guān)、安全閥等保護(hù)裝置的失靈而引起的事故。 4、空調(diào)水系統(tǒng)： ①、冷卻水系統(tǒng)由于上開啟式系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。 �、凇⑾到y(tǒng)投入使用后，因安裝時(shí)殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。 �、�、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會(huì)滋生藻類、細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時(shí)，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補(bǔ)水，也會(huì)產(chǎn)生上述現(xiàn)象。 �、�、冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采用自來水，其Ca2+、Me2+離子受熱后形成碳酸鹽水垢，附著在熱設(shè)備和管道中，因水垢的導(dǎo)熱系數(shù)0.464~0.697W/M.K，碳鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為46.4~52.2W/M.K，只有碳鋼的1%，降低換熱設(shè)備的傳熱效果，引起運(yùn)行成本增加。 空調(diào)效果，頻繁報(bào)警，電費(fèi)增加；嚴(yán)重則會(huì)引起管道和換熱設(shè)備堵塞，設(shè)備部件被腐蝕穿孔，造成機(jī)組部件損傷，縮短設(shè)備壽命，為用戶引來極大的損失。因此，定期水質(zhì)檢測和化學(xué)清洗維保是必要的。 A．運(yùn)行期間啟動(dòng)前的準(zhǔn)備和檢查 供冷季節(jié)運(yùn)行前須進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)備，以確保機(jī)組可靠、安全和高效運(yùn)行： 1.檢查制冷劑液位和油位； 2.檢查油槽、油加熱器和油溫； 3.檢查和測試所有運(yùn)行控制和安全控制功能； 4.與操作人員一起溫習(xí)操作步驟，查看機(jī)組歷史記錄； 5.檢查啟動(dòng)器的運(yùn)行； 6.配合檢查水系統(tǒng)的運(yùn)行情況（包括冷凍水泵、水流開關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等）； 7.檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值； 8.啟動(dòng)冷水機(jī)組，檢查整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，記錄機(jī)組運(yùn)行參數(shù)； 9.根據(jù)運(yùn)行記錄，分析處理機(jī)組問題； 10.提供檢修保養(yǎng)報(bào)告。 B運(yùn)行期間檢查 機(jī)組運(yùn)行期間，定期（每月）進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，確保機(jī)組在整個(gè)供冷季節(jié)都運(yùn)行高效，可靠： 1.檢查冷水機(jī)組，調(diào)整安全控制裝置； 2.檢查控制裝置的運(yùn)行； 3.檢查油位和制冷劑液位； 4.檢查潤滑系統(tǒng)和回油系統(tǒng)； 5.檢查電機(jī)和啟動(dòng)器的運(yùn)行； 6.記錄運(yùn)行狀態(tài)參數(shù)，分析確認(rèn)機(jī)組運(yùn)行正常，必要時(shí)進(jìn)行機(jī)組檢修； 7.記錄和報(bào)告要求的備件。 C一年一次的設(shè)備停機(jī)檢查和預(yù)防性保養(yǎng) 停機(jī)期間，每年一次進(jìn)行下列各項(xiàng)檢查，以便能正確評(píng)價(jià)設(shè)備的狀態(tài)，為下一個(gè)供冷季節(jié)的運(yùn)行作好準(zhǔn)備： 1.檢查壓縮機(jī)-電機(jī)組件的下列各項(xiàng)，完成預(yù)防性保養(yǎng)的各項(xiàng)任務(wù)： 記錄電壓； 用兆歐表測量和記錄電機(jī)繞阻的絕緣電阻； 潤滑開式電機(jī)； 檢查確認(rèn)開式電機(jī)驅(qū)動(dòng)裝置的定位； 檢查聯(lián)軸器； 檢查密封情況； 檢查滑閥的運(yùn)行情況，進(jìn)行必要的調(diào)整。 2.檢查壓縮機(jī)潤滑油系統(tǒng)的下列各項(xiàng)： 根據(jù)需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器； 檢查加熱器和恒溫器； 檢查所有其它的潤滑油系統(tǒng)部件，包括油冷卻器、油過濾器和電磁閥等； 3.執(zhí)行下列各項(xiàng)操作，檢查電機(jī)啟動(dòng)器： 執(zhí)行診斷檢查程序； 清潔接觸器或建議更換； 檢查連接機(jī)構(gòu)和所有接線端，并擰緊； 檢查過負(fù)荷裝置； 清潔油過濾器，如有必要更換油過濾器； 空載運(yùn)行啟動(dòng)器（或在啟動(dòng)前）；檢查狀態(tài)指示燈。 4.檢查控制面板，確定下列各項(xiàng)： 執(zhí)行診斷檢查程序； 檢查安全停機(jī)運(yùn)行狀態(tài)； 檢查所有接線端，并擰緊； 檢查顯示數(shù)據(jù)的精度和設(shè)定值。 5.檢查冷凝器、蒸發(fā)器的下列各項(xiàng)： 檢查水流開關(guān)的控制情況； 根據(jù)運(yùn)行記錄參數(shù)分析熱交換效果，建議水質(zhì)處理； 必要時(shí)拆卸端蓋，更換密封墊。 6.檢查系統(tǒng)的下列各項(xiàng)： 進(jìn)行泄漏檢查，找出泄漏處并進(jìn)行修理； 按要求補(bǔ)充制冷劑； 記錄視液鏡的狀態(tài)； 檢查制冷循環(huán)，確認(rèn)處于正常平衡狀態(tài)； 7.其它： 遵循檢查和維護(hù)步驟，修理脫落的保溫層； |
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